Выпуск №50   от 10 июня  2004 года

На главную Назад

    В сегодняшнем выпуске:

Слияние розничных гигантов

Островные проекты Риги

Слияние розничных гигантов

Полина ЭЛКСНЕ, Телеграф

Магазины Rimi, Supernetto и Citymarket в конце года сконцентрируются под одной вывеской. Позавчера их амбициозные владельцы — финская Kesko Food и шведская ICA Baltic AB — подписали соглашение о создании совместного предприятия, чтобы стать лидерами на балтийском рынке.

В ожидании разрешения

Принадлежащая ICA сеть супермаркетов и гипермаркетов Rimi уже занимает одну из лидирующих позиций в Литве и Латвии (они уступают разве что литовскому VP Market, который играет на патриотизме потребителей и на уровне цен), а Kesko Food с дискаунтером Supernetto и супермаркетом Citymarket больше пользуется популярностью у эстонцев. Чтобы добиться успеха на территории всех трех балтийских стран и воплотить в жизнь европейскую модель "три в одном" (собрать под одно крыло магазины низких цен, супермаркеты и гипермаркеты), компании и задумали объединение. Каждому совладельцу в СП принадлежит по 50%.

По словам директора группы ICA Кенета Бенгсона, детище двух торговых гигантов начнет свою деятельность уже в конце 2004 года, конечно, если получит на то разрешение от надзорных органов трех стран. Планов у скандинавов громадье — они намерены захватить лидирующие позиции во всей Балтии и в течение трех лет занять 25% рынка, который сейчас оценивается в 4,7 млрд. EUR (!). При этом и после слияния предусматривается сохранить стратегию развития и поставок.

Пока без названия

Kesko Food и ICA не скрывают, что своим весом намерены давить на поставщиков и покупать у них товары на более выгодных условиях, что может выразиться в виде более выгодных цен на прилавочных ценниках.

Что еще выиграет потребитель после слияния гигантов? Как рассказала "Телеграфу" специалист по общественным отношениям сети магазинов Rimi Инта Красовска, от Kesko Food будет перенята концепция дискаунтеров — т.е. дислокация по Латвии магазинов с не очень широким спектром продукции, зато по очень низким ценам. От ICA достанутся гипермаркеты. Идея такова, что в них будет представлено до 45 тыс. наименований товаров, причем 30% непродовольственных. "В такие магазины люди должны ездить закупаться 3-4 раза в неделю, поэтому здесь в основном фигурируют товары, которые приобретаются впрок и большими партиями", — поясняет Инта Красовска.

И третий, самый "ходовой товар" обоих концернов — супермаркеты, которые воплотят традиции и шведов, и финнов. "Они больше ориентированы на свежие продукты питания, только 15% ассортимента будут составлять бытовые товары и средства гигиены", — рассказала представитель Rimi.

Как станет называться потенциальный лидер — дело будущего. "Об этом еще рано говорить, пока мы обсудили только концепцию", — заявила Инта Красовска. Также пока не сообщается, открытие скольких новых торговых мест входит в планы СП.

Телеграф

Островные проекты Риги

Илья Дименштейн, Коммерсант Baltic Daily

До недавнего времени градостроители не замечали острова на Даугаве, лежащие прямо под боком у центра. Но с ростом стоимости земли ситуация изменилась. Вслед за Кипсалой масштабные проекты застройки появляются и на Луцавсале. На очереди — Закюсала.

На Луцавсале предполагается строительство целого района с многоэтажными жилыми домами, бюро, детсадами и даже центром гребного спорта возле Даугавы. Не исключено, что в 2009 году Рига сможет даже принять чемпионат мира по гребле и каноэ.

Многоэтажки на Луцавсале

В 1559-м этот остров перешел в собственность некому Гансу Луцову — отсюда и название. С XVII века здесь хозяйничают рижские огородники. Современники называли это место огромным капустным полем. Жилые дома появились на Луцавсале лет двести назад. Были среди первых жителей и плотогоны, и пильщики дров, но большинство занималось сельским хозяйством. Держали коров и жили с продажи молока. Лодки островитян, перевозившие в центр бидоны с молоком, до войны рижане называли "молочными лодками". Нынешние же семейные огороды с покосившимися будками появились уже после 1945-го…

Городские архитекторы со стажем вспоминают, что еще в 1970-е территорию хотели отдать под спортивные сооружения. Вначале — под футбольный стадион, позднее — под гребной центр. В 1989-м был даже готов проект, но потом стало не до него. На днях Рижская дума дала разрешение на начало детальной планировки части острова между Островным мостом, Малой Даугавой и улицей Луцавсала площадью 7 гектаров. Ее арендаторы — хорошо известная фирма Merks. Она же и заказчик проекта по переустройству острова.

Проект, над которым работает архитектурное бюро Postform projekts Riga, предполагает, что ближе к Островному мосту построят торговый центр и здания бюро, дальше — жилые дома. Максимальная высота зданий — 26 этажей. Причем этажность будет увеличиваться в сторону от Славянского ротационного круга к Малой Даугаве. Нижние восемь этажей зданий пойдут под офисы, верхние — под квартиры. Венчать высотки должны кафе. Памятуя о недостатках "Солнечного камня" (вид с верхнего этажа открывается великолепный, но туда не пускают), Merks решил реабилитироваться перед любителями красоты в луцавском проекте. Предусмотрели проектировщики и детский сад, и выставочный зал, и даже парк.

Впрочем, директор Merks Ивар Гейданс о будущем переустройстве острова высказывается осторожно. "В департаменте развития города утвержден пока лишь один эскизный проект — торгового центра,— говорит он Kb.— В целом работы пройдут в два этапа. Первый включает в себя строительство торгового центра и офисов". Ориентировочная стоимость первой части проекта — около 11 млн. Ls.

Чиновники из департамента развития города о планах по переустройству Луцавсалы высказываются еще менее охотно — речь, дескать, идет лишь о части острова. На остальной территории — никаких изменений: "Это по-прежнему городская земля, зарезервированная под строительство спортивных сооружений".

Хорошо известно, что среди таких сооружений рассматривался ледовый дворец, который собирался возводить Merks к хоккейному чемпионату мира. С чемпионатом мира — поезд ушел, но Merks не отказался от идеи строительства ледового дворца на Луцавсале. Известно и то, что он хотел бы приумножить арендуемую площадь на острове. Не случайно одним из встречных требований к Рижской думе во время переговоров о злосчастном дворце спорта было выделение в аренду 50 гектаров на Луцавсале.

Проект братьев Клементьевых

Если со строительством ледового дворца ясности никакой, то с другим спортивным сооружением — гребным центром — все более или менее решено. Есть и проект, и разрешение Рижской думы на начало детальной планировки территории под будущий центр у Малой Даугавы.

Заказчики проекта — спортивный клуб "Братья Клементьевы". Семикратный чемпион мира, обладатель трех олимпийских медалей по гребле на каноэ Иван Клементьев не скрывал в разговоре с Kb, что собирается превратить Луцавсалу в один из центров европейского гребного спорта.

Проект предусматривает создание гребного канала, трибун на две тысячи зрителей. Под трибунами будет построен спортзал для баскетбола и волейбола, помещения для занятий теннисом, сквошем, гардероб, душевые. Будет и плавательный 50-метровый бассейн. Авторы проекта предполагают, что там также могли бы проходить международные соревнования по плаванию.

"На конгрессе Международной федерации гребного спорта в Стокгольме мы подали заявку на проведение в Риге чемпионата мира по гребле 2009-2010 года. Если на пути реализации проекта не встанут препоны, это вполне может стать явью",— говорит Иван Клементьев.

Закюсала — рай для крачек

А вот с завтрашним днем Закюсалы пока больше вопросов, чем ответов. Городские планировщики вообще отказываются говорить на эту тему — "нет предмета для разговора". Ничего не планируется?

"Не скажите,— говорит директор департамента среды Рижской думы Аскольд Клявиньш.— Мы хотим сделать остров раем для… крачек. Они прилетают к нам из Южной Африки и устраивают гнездовья на крыше Дома печати. Однако это неудобно ни для птиц, ни для людей. А ведь до строительства телецентра крачки гнездовались на Закюсале".

Так что, сносить телецентр? Нет, департамент среды выделяет для птиц другую территорию острова. Для этого туда уже начали привозить гальку, а территорию вокруг оградили забором — дабы лисицам сюда неповадно было лазить. Если крачкам придется новая старая Закюсала по душе, то гнездовье станет единственным искусственным в Балтии.

Птички птичками, но с северной оконечности Закюсалы открывается неплохой вид на Ригу. Мост обеспечивает отличные коммуникации с центром. На такой "уголок природы" в 10 минутах езды от Вецриги наверняка найдутся желающие и помимо крачек.

Коммерсант Baltic Daily