Послать SMS

TELE2

LMT

Другие статьи по архитектуре и строительству

Островные проекты Риги

Илья Дименштейн, Коммерсант Baltic Daily

До недавнего времени градостроители не замечали острова на Даугаве, лежащие прямо под боком у центра. Но с ростом стоимости земли ситуация изменилась. Вслед за Кипсалой масштабные проекты застройки появляются и на Луцавсале. На очереди — Закюсала.

На Луцавсале предполагается строительство целого района с многоэтажными жилыми домами, бюро, детсадами и даже центром гребного спорта возле Даугавы. Не исключено, что в 2009 году Рига сможет даже принять чемпионат мира по гребле и каноэ.

Многоэтажки на Луцавсале

В 1559-м этот остров перешел в собственность некому Гансу Луцову — отсюда и название. С XVII века здесь хозяйничают рижские огородники. Современники называли это место огромным капустным полем. Жилые дома появились на Луцавсале лет двести назад. Были среди первых жителей и плотогоны, и пильщики дров, но большинство занималось сельским хозяйством. Держали коров и жили с продажи молока. Лодки островитян, перевозившие в центр бидоны с молоком, до войны рижане называли "молочными лодками". Нынешние же семейные огороды с покосившимися будками появились уже после 1945-го…

Городские архитекторы со стажем вспоминают, что еще в 1970-е территорию хотели отдать под спортивные сооружения. Вначале — под футбольный стадион, позднее — под гребной центр. В 1989-м был даже готов проект, но потом стало не до него. На днях Рижская дума дала разрешение на начало детальной планировки части острова между Островным мостом, Малой Даугавой и улицей Луцавсала площадью 7 гектаров. Ее арендаторы — хорошо известная фирма Merks. Она же и заказчик проекта по переустройству острова.

Проект, над которым работает архитектурное бюро Postform projekts Riga, предполагает, что ближе к Островному мосту построят торговый центр и здания бюро, дальше — жилые дома. Максимальная высота зданий — 26 этажей. Причем этажность будет увеличиваться в сторону от Славянского ротационного круга к Малой Даугаве. Нижние восемь этажей зданий пойдут под офисы, верхние — под квартиры. Венчать высотки должны кафе. Памятуя о недостатках "Солнечного камня" (вид с верхнего этажа открывается великолепный, но туда не пускают), Merks решил реабилитироваться перед любителями красоты в луцавском проекте. Предусмотрели проектировщики и детский сад, и выставочный зал, и даже парк.

Впрочем, директор Merks Ивар Гейданс о будущем переустройстве острова высказывается осторожно. "В департаменте развития города утвержден пока лишь один эскизный проект — торгового центра,— говорит он Kb.— В целом работы пройдут в два этапа. Первый включает в себя строительство торгового центра и офисов". Ориентировочная стоимость первой части проекта — около 11 млн. Ls.

Чиновники из департамента развития города о планах по переустройству Луцавсалы высказываются еще менее охотно — речь, дескать, идет лишь о части острова. На остальной территории — никаких изменений: "Это по-прежнему городская земля, зарезервированная под строительство спортивных сооружений".

Хорошо известно, что среди таких сооружений рассматривался ледовый дворец, который собирался возводить Merks к хоккейному чемпионату мира. С чемпионатом мира — поезд ушел, но Merks не отказался от идеи строительства ледового дворца на Луцавсале. Известно и то, что он хотел бы приумножить арендуемую площадь на острове. Не случайно одним из встречных требований к Рижской думе во время переговоров о злосчастном дворце спорта было выделение в аренду 50 гектаров на Луцавсале.

Проект братьев Клементьевых

Если со строительством ледового дворца ясности никакой, то с другим спортивным сооружением — гребным центром — все более или менее решено. Есть и проект, и разрешение Рижской думы на начало детальной планировки территории под будущий центр у Малой Даугавы.

Заказчики проекта — спортивный клуб "Братья Клементьевы". Семикратный чемпион мира, обладатель трех олимпийских медалей по гребле на каноэ Иван Клементьев не скрывал в разговоре с Kb, что собирается превратить Луцавсалу в один из центров европейского гребного спорта.

Проект предусматривает создание гребного канала, трибун на две тысячи зрителей. Под трибунами будет построен спортзал для баскетбола и волейбола, помещения для занятий теннисом, сквошем, гардероб, душевые. Будет и плавательный 50-метровый бассейн. Авторы проекта предполагают, что там также могли бы проходить международные соревнования по плаванию.

"На конгрессе Международной федерации гребного спорта в Стокгольме мы подали заявку на проведение в Риге чемпионата мира по гребле 2009-2010 года. Если на пути реализации проекта не встанут препоны, это вполне может стать явью",— говорит Иван Клементьев.

Закюсала — рай для крачек

А вот с завтрашним днем Закюсалы пока больше вопросов, чем ответов. Городские планировщики вообще отказываются говорить на эту тему — "нет предмета для разговора". Ничего не планируется?

"Не скажите,— говорит директор департамента среды Рижской думы Аскольд Клявиньш.— Мы хотим сделать остров раем для… крачек. Они прилетают к нам из Южной Африки и устраивают гнездовья на крыше Дома печати. Однако это неудобно ни для птиц, ни для людей. А ведь до строительства телецентра крачки гнездовались на Закюсале".

Так что, сносить телецентр? Нет, департамент среды выделяет для птиц другую территорию острова. Для этого туда уже начали привозить гальку, а территорию вокруг оградили забором — дабы лисицам сюда неповадно было лазить. Если крачкам придется новая старая Закюсала по душе, то гнездовье станет единственным искусственным в Балтии.

Птички птичками, но с северной оконечности Закюсалы открывается неплохой вид на Ригу. Мост обеспечивает отличные коммуникации с центром. На такой "уголок природы" в 10 минутах езды от Вецриги наверняка найдутся желающие и помимо крачек.

Коммерсант Baltic Daily